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從12/15看到這間房,就掩飾不了喜愛的心意,在房裡流連捨不得離去!

恰巧媽媽12/16遠從台中上來台北幫我看另一間房,順道讓媽媽審核這一間!
原先主要要看的房因房間座向而被媽媽打槍,而這一間除了兩個機械車位被媽媽因安全性顧慮而詬病外,房子本身雖是夾層屋但使用空間符合需求,且位置距捷運站僅6分鐘腳程,大致上也pass了!

(至於未來婆婆的意見,則是保持一貫的房子好小,價格好高,所以重點就是要盡全力殺價及用力賺錢追上房價囉!)

產生興趣後,開始上網搜索內政部的實價登錄系統,了解成交行情;並請友好的銀行友人幫忙了解估價狀況!

在搜集完成交行情後,開始了最叫人緊張到胃痛的談價過程!

12/28,仲介積極的態度讓我有點退卻,但價格上動輒50~100萬加價才有斡旋可談的巨額差距我又實在恕難奉陪,所以就聽有購屋經驗友人的話,趁4天連續假期回台中,讓自己好好沈澱冷卻一下吧!
 
1/1連假結束,回到台北,仲介的態度有了大轉變!
原本50~100萬加價才有斡旋可談的堅持鬆懈了,仲介同意用我的出價(因為沒有買屋經驗,所以我的出價就是行情價!下次要記得用7折開始談,學起來!)去向屋主斡旋了!

當天,我就簽下了斡旋的要約書了!
而沒有使用支票習慣的我,只好明天上班再去銀行處理斡旋金本票的問題了!

1/2斡旋金本票交付完成!
仲介打給我電話的次數多到超乎想像,我想他應該也快把屋主逼瘋了吧!
不愧是生意人,屋主於斡旋書上明快地回覆不同意我的出價,建議加價50萬!
在仲介眼中,50萬雙方各讓步一半25萬,成交已經近在咫尺,所以他開始使出吃飯傢伙~~他的三吋不爛之舌,努力遊說我們碰面談!
但25萬真是個不小的數目耶,再加上少根筋的我一開始忘了把買方要負擔的仲介費列入計算啦算一算...總金額大符超過心中的加價底限,所以我繼續ㄍㄧㄥ住了!


1/3仲介被我制止,要求上班時間不要再卯起來打電話給我了!他可能也同時面臨雙方價格就卡在那裡了的窘境,所以他改變策略,改等下班會面當面談下一步!
中國人真的是見面三分情!
晚上會面後,半推半就地,我勉為其難加了10萬,他就邀請賣方過來當面談,此時已經晚上九點多了!

賣方其實想要仲介吸收差價的部分,但經驗老道的仲介當然不吃這一套,每每在很巧妙的時機技巧性地打斷屋主或我方的發言,以免矛頭指到他那裡去!
 
終於,在夜真的已經深了,在大家都快精神耗盡的時候,我們用原本今天一過來就說已經被屋主回絕的不可能的價格談定了!

簽訂契約的時候已經是1/4的凌晨了,恭喜我們在201314買到了屬於我們的家!^^

半夜散步回到家,沒買過房子的我感覺還是不太實際,仔細再把契約摸來又摸去,這真的是好重大的決定,好不可思議!
 
每次遇到重大決定都會失眠的我,今晚當然又亳不例外地失眠了,好多好多感觸與感動源源不絕地湧上心頭!
感謝家人無條件的支持與鼎力相助,感謝友人的意見與獻策,感謝朋友的提醒與關懷,感謝身旁陪著我心情七上八下的人,
擁有你們,我真的好幸福!

我會好好珍惜你們的愛與關懷,我會帶著你們的祝福與提醒,信心滿滿地、更努地去圓滿自己的人生、完成自己的目標!
我說不出口,但我真的好愛你們!

人生充滿了驚喜與轉折,
201314,做了我人生以來最重大的決定...

接下來好多好多年,都要為了這個重大決定而負責...

但是同時,有了這個穩固的後盾,
期望也能藉此讓我們擁有更多的動力向前衝...

人生,就是要不斷的前進,
2012跟2013真是我大躍進的兩個年度,
從小助理變身擁有證照的正式員工,
從小女友變身要學習包容負責的人妻,
從小租屋族變身擁有登記名下財產的小屋奴,
還有好多好多要繼續前進的,加油、加油、加油!

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